Morda se zdi, da ko sami prodate svoj dom, lahko prihranite veliko denarja, vendar medtem ko je to videti mamljivo, v večini primerov tveganja, da to storite sami, najverjetneje odtehtajo koristi. Ta tveganja vključujejo manj potencialnih kupcev (kaj šele kvalificiranih kupcev), sprejemanje čustvenih odločitev, ne vedoč, kako se pravilno pogajati, ni dovolj prostega časa za odločanje in delo na vaši prodaji, in brez...
Letos je bilo za evropske nepremičnine nekoliko boljše, saj so cepiva Covid-19 ponovno vzpostavila zaupanje med okupatorji in vlagatelji. Čeprav se pojavljajo nove variante, so podjetja postala usposobljena za prilagajanje vladnim omejitvami. Leta 2022 bo povpraševanje ostalo visoko, kar pomeni, da se bodo cene še naprej dvigale ali vsaj zastale. Vlagatelji napovedujejo, da bosta evroobmočje in BDP Združenega kraljestva zrasla za...
Nakup stanovanja je lahko za večino ljudi zelo stresen, saj je to ena najpomembnejših odločitev v vašem življenju. Zato se morate prepričati, da boste prej zbrali toliko informacij. Tukaj je nekaj splošnih vprašanj, ki jih morate vedno postaviti pred nakupom stanovanja: -Kakšni so stroški lastništva? Kdo je razvijalec in graditelj? Kdo je strata manager? -Kaj je...
Konec novembra je podpredsednik Banke Slovenije Primož Dolenc naveli, da: "kazalniki nepremičnin kažejo, da so cene stanovanjska nepremičnina nepremičnine v Sloveniji so precenjene". Kaj to pomeni in kako ga izračunajo? »Banka Slovenije izračunava kazalnike relativne precenjenosti. Relativni kazalniki prevrednotenja se izračunajo s primerjavo zgodovinskih...
Slovenska ustava v 68. členu pravi, "da lahko tujec dobi lastninske pravice za nepremičnine pod pogoji, ki jih določa zakon ali pogodba, ki jo ratificira državni zbor". Odkar je Slovenija leta 2004 vstopila v EU, lahko državljani EU brez omejitev kupujejo nepremičnine ali nepremičnine v Sloveniji. Tukaj je nekaj osnovnih pravil za nakup nepremičnine odvisno od tega, od kod prihajate: Kot je omenjeno,...
Poslovna nepremičnina vključuje vse nepremičnine, ki se uporabljajo za komercialne namene (kot so trgovina na drobno, bolnišnice itd.), ne za stanovanjska nepremičnina industrijskih namenov. Poslovna nepremičnina zaradi dolžine najemov, ki pogosto trajajo leta ali celo desetletja, velja za stabilnejšo naložbo kot druge vrste nepremičnin. Če želite začeti vlagati v Poslovna nepremičninaVeliko jih je...
Kupi zemljišče, ne izdeluj ga več – Mark Twain Prednosti vlaganja v nepremičnine so številne. Z dobro izbranimi sredstvi lahko vlagatelji uživajo predvidljiv denarni tok, odlične donose, davčne ugodnosti in diverzifikacijo – in je mogoče vzvod nepremičnin za izgradnjo bogastva. ZDAJ LAHKO ZAČNETE Vlaganje v nepremičnine ne zahteva nekega specializiranega znanja ali usposabljanja....
Nakup novozgrajenih nepremičnin Zakon o zaščiti kupcev stanovanj in stanovanjskih stavb določa, da lahko prodajalec začne oglaševati in prodajati nepremičnino šele, ko postane lastnik ali imetnik stavbne pravice na parceli, na kateri bo nepremičnina stala. Poleg tega mora biti za nepremičnino izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje, v primeru prodaje posameznih...
Novembra 2021 nas čaka nekaj zanimivih dražb, kjer bo mogoče kupiti počitniška stanovanja na Cresu, stanovanja v Ljubljani in okolici ter različne naložbene nepremičnine. PET POČITNIŠKIH HIŠ NA CRESU Stečajni zaupnik Rudolf Hramec bo na spletnih dražbah prodal prvih 5 od 38 počitniških hiš v naselju Stara Gavza na otoku Cresu, ki...